O investici
Od výstavby k investiční příležitosti
Naše investiční filozofie vychází z konkrétních nemovitostních projektů. Pro investory představujeme možnost podílet se na financování společnosti prostřednictvím dluhopisů, jejichž výnos a splatnost se řídí konkrétními emisními podmínkami.
Proč nájemní bydlení
Proč se zaměřujeme na nájemní bydlení?
Vlastní bydlení se pro řadu lidí stává stále obtížněji dostupným. Vysoké pořizovací ceny bytů, náklady na financování a požadavky na vlastní kapitál komplikují cestu k vlastní nemovitosti. Nájemní bydlení proto představuje důležitou součást moderního trhu s bydlením.
My se chceme soustředit na segment, který má jasný praktický účel - poskytovat lidem kvalitní byty k dlouhodobému bydlení. Proto připravujeme a realizujeme vlastní bytové domy, u kterých přemýšlíme nejen o samotné výstavbě, ale i o jejich dalším využití formou nájemního bydlení.
Nesoustředíme se pouze na nákup existujících nemovitostí, ale také na jejich vznik - na přípravu, výstavbu a rozvoj vlastních bytových domů.
Základní podmínky emise
- Minimální investice
- 50 000 Kč
- Doba investice
- 4 roky
- Zamýšlené úročení
- cca 8 % p. a.
- Výplata úroků
- Měsíčně
Naše pilíře
Na čem staví naše investiční filozofie
01
Vlastní bytová výstavba
Zaměřujeme se na vznik nových bytových domů, nikoli pouze na nákup již dokončených nemovitostí.
02
Propojení developmentu a investic
Rozumíme procesu přípravy a realizace staveb a chceme tyto zkušenosti využívat při rozvoji našich investičních záměrů.
03
Důraz na nájemní bydlení
Stavíme s ohledem na budoucí využití bytů, potřeby nájemníků a dlouhodobou funkčnost nemovitostí.
04
Dlouhodobá perspektiva
Na nemovitosti se díváme jako na projekty, jejichž skutečný význam se neomezuje pouze na okamžik dokončení stavby.
Firemní dluhopis
Co je firemní dluhopis?
Dluhopis je cenný papír, jehož prostřednictvím si společnost půjčuje peníze od investorů. Emitent se zavazuje plnit své povinnosti podle stanovených podmínek, zejména vyplácet sjednané úroky a při splatnosti uhradit jistinu, pokud podmínky nestanoví jinak.
Předem stanovené podmínky
Investor zná smluvně určenou sazbu, dobu splatnosti a způsob výplaty úroků, pokud jsou tyto parametry v emisi stanoveny pevně.
Pravidelný peněžní příjem
Měsíční výplata kupónu může investorovi poskytnout průběžný příjem, se kterým může dále hospodařit.
Jasně vymezený investiční horizont
Čtyřletá splatnost dává investici konkrétní časový rámec a umožňuje plánovat, kdy má podle podmínek dojít ke splacení jistiny.
Srozumitelný princip
Investor nemusí nakupovat ani spravovat byt přímo. Investuje do dluhopisu společnosti a jeho práva se řídí podmínkami této emise.
Je však důležité zdůraznit, že firemní dluhopisy nejsou bankovní vklady. Nejsou pojištěné jako vklady u bank a investor nese riziko, že emitent nebude schopen vyplatit úroky nebo vrátit jistinu.
Modelový příklad
Spočítejte si orientační výnos
Zadejte částku a zjistěte přibližný hrubý výnos při sazbě 8 % p. a., měsíční výplatě úroků a čtyřleté době investice, před zdaněním.
- Měsíční výplata úroků
- 333 Kč
- Hrubý úrok za rok
- 4 000 Kč
- Hrubé úroky za 4 roky
- 16 000 Kč
- Celkem včetně vrácené jistiny
- 66 000 Kč
Ilustrační výpočet při neměnné jistině, čtyřech celých letech a řádném plnění emitenta. Nejde o garantovaný výsledek. Skutečné částky závisí na emisních podmínkách, daňovém režimu a případných poplatcích.